Korkotuettua lainaa voi saada sijainniltaan, pohjaratkaisultaan, teknisiltä rakenteiltaan ja varusteiltaan tarkoituksenmukaisten sekä asumiskustannuksiltaan kohtuullisten asuntojen rakentamiseen, peruskorjaukseen ja laajentamiseen. Lainaa voidaan myöntää viljelijäperheen asunnon lisäksi tilan tulevan jatkajan asunnon rakentamiseen. Maatilojen asuntorahoituksella täydennetään ympäristöministeriön tukijärjestelmää.

Tuensaajat

Tuensaajan tulee olla 18 vuotta täyttänyt. Alle 18-vuotiaalle voidaan myöntää tukea, jos hän on solminut avioliiton tai harjoittaa maataloutta yhdessä vanhempiensa kanssa. Lisäksi voi olla muita erityisiä syitä tuen myöntämiseen.

Uuden asuinrakennuksen huoneistoala saa olla enintään 120 m2, jos ruokakunnan henkilöluku on enintään 6 henkilöä. Jos ruokakunnan luku on suurempi kuin 6, voidaan huoneiston enimmäismäärää korottaa 10m2 lisähenkilöä kohden. Tukea voidaan myöntää kuitenkin enintään 180 m2.
Tukea voidaan myöntää, jos hakijan kokonaistulot eivät ylitä 38 000 euroa vuodessa. Jos hakijana ovat avio- tai avopuolisot, vastaavat kokonaistulot eivät saa ylittää 54 000 euroa vuodessa. Kokonaistulojen enimmäismääriä korotetaan 2 000 eurolla jokaisesta ruokakuntaan kuuluvasta lapsesta, joka ei ole täyttänyt 18 vuotta hakuvuoden loppuun mennessä.

Tuen määräytymisperusteet

Rahoitustuen perusteena käytettävä kustannus määräytyy maa- ja metsätalousministeriön antamien hyväksyttävien yksikkökustannusten mukaan.

Tuen määrä ja muoto

Korkotuen määrä voi olla enintään 15 prosenttia hyväksyttävistä kustannuksista. Korkotukilainaa voidaan myöntää enintään 70 prosenttia hyväksyttävistä kustannuksista.

Lainaan liittyvä tuki myönnetään korkotukena. Korkotuen määrä on enintään 4 prosenttia. Mutta tuen saajan on maksettava vähintään 1 prosentin korkoa. Laina-aika on yleensä 10–15 vuotta.

Tuen määräävä kustannus

Tukikelpoiset kustannukset perustuvat maa- ja metsätalousministeriön asetuksessa (354/2011) säädettyihin yksikkökustannuksiin, jotka ovat arvonlisäverottomia. Asuinrakennusten tukemisessa ALV lisätään kustannuksiin. Asuinrakennuksen hyväksyttävä yksikkökustannus on siis 1 250 €/ hum2+ ALV.

Asuinrakennuksen yksikkökustannus sisältää uusiutuvaan energiaa käyttävän lämmitysjärjestelmän. Asuinrakentamisen tukeminen perustuu Valtioneuvoston asetuksessa 302/2009 annettuihin periaatteisiin.

Tuen hakeminen

Investointitukea haetaan paikallisesta ELY-keskuksesta. Maatilatalouden rakennetukihakemus (nro 2314) ja tarvittavat liitteet on toimitettava ELY-keskukselle ennen investoinnin eli rakentamisen aloittamista. Hakemuslomakkeita saa ELY-keskuksilta, kuntien maaseutuelinkeinoviranomaisilta, pankeista sekä internetistä www.mavi.fi.
Rakennetukihakemukseen tarvitaan pankin luottolupaus.